Доверили ремонт строительной бригаде, но совершенно не знаете, как оценивать их работу после? Чтобы не заплатить за «брак» и не потратить деньги на переделки, читайте эту статью — разбираемся, как проверять штукатурку, наливные полы и другие поверхности во время приемки ремонта.
Сначала обязательно смотрим под ноги
Прямо на наливной пол. Качественное основание должно быть прочным, монолитным и идеально гладким. Такой пол, как и положено, выдержит все предстоящие нагрузки.
Какие вещи должны вас насторожить?
- Мелкая сетка трещин под ногами, будто ходите по высушенной земле саванны;
- Пустой звук и бухтение наливного пола во время простукивания;
- Кратеры — словно мелкие пузырьки — на поверхности пола.
Все это серьезные недочеты, которые принимать нельзя!
Они говорят о том, что строители «схалявили». Например, плохо подготовили основание: не убрали слабые и пылящие слои, пятна и трещины оставили как есть.
Или использовали некачественную грунтовку, которая не изменила впитывающую способность основания. А ведь подготовка — это 90% успеха! Из-за такого подхода адгезия между наливными полами и основанием снижается, затем вылезают трещины и отслаивающиеся части.
То же самое может происходить, если строители заливали наливной пол в 2 слоя и посчитали, что эти слои «и так нормально друг с другом схватятся». На практике все не так: 1-й слой «наливайки» становится новым основанием и требует новой подготовки — дожидаемся высыхания, шлифуем до шероховатости и покрываем грунтовкой.
Заметим: двухслойный наливной пол хоть и встречается, но смысла в этом нет никакого! Самовыравнивающиеся смеси на основе комплексного вяжущего — цемент+гипс — допускают заливку от 3 до 80 мм.
Есть и другие причины проблемного наливного пола:
- Включенный теплый пол — он слишком ускоряет выведение влаги из раствора и повышает риск появления трещин;
- Неверная дозировка воды. Производитель не зря пишет инструкцию на мешке — замешивание на глаз снижает качество смеси;
- Отсутствие деформационных швов. Они защищают пол от растрескивания и обязаны быть в любой комнате площадью более 36 кв.м.
Совет! Проверьте работу электроматов до заливки и включайте их полностью только после полного твердения наливного пола — через 7-14 дней
Штукатурка тоже требует внимательного отношения
Хорошее выравнивания стен — это отсутствие у вас в будущем проблем с отделкой, установкой мебели и декором. На что точно не стоит закрывать глаза?
- Трещины, расходящиеся в разных направлениях, и «бухтение» при простукивании.
Причиной может быть плохая подготовка стен, а также попытка строителей побыстрее высушить штукатурку — высокая температура и прямые солнечные лучи высушивают цемент слишком быстро.
Поэтому в случае жары за цементной штукатуркой нужно следить: 1-2 недели периодически увлажнять и даже укрывать полиэтиленом.
- Локальные отслоения, когда штукатурка отходит прямо кусками.
Это самый сложный случай. Обычно он возникает из-за штукатурной сетки, заранее закрепленной не стене: она частично препятствует контакту штукатурки с основанием. В итоге отваливается вся конструкция.
А вот крохотных нитевидных трещин на сухой и загрунтованной штукатурке не бойтесь. «Паутинка» — результат естественного процесса, связанного с усадкой цементной смеси. У такой штукатурки нет проблем с прочностью и качеством, и отваливаться она не будет.
А вот с клеем для плитки все сложнее…
Невооруженным глазом заметить проблемы непросто, тем более что они спрятаны под плиткой. Чаще всего заказчики жалуются на усадку плитки и долгий набор прочности. Причин этих явлений масса.
Тут и упомянутая выше плохая подготовка основания, которая снижает адгезию. А еще неправильная работа с клеем:
- Слишком толстый слой. Так делают, когда плиточным клеем пытаются выровнять основание, а в итоге получают долгий набор прочности и повышенный риск усадки.
- «Передержка» клея. Все составы имеют так называемое открытое время (стандартное значение – 20 минут), за которое клей надо закрыть плиткой. Иначе клей начинает сохнуть и теряет свои качества.
Теперь плохим строителям будет сложнее вас обмануть!
И вы избежите крупных проблем и переделок в будущем. Главное, использовать в ремонте не только руки хороших строителей, но и качественные сухие смеси. За ними смело обращайтесь в наш онлайн-магазин — доставим в лучшем виде :)
Листая дальше, вы перейдёте на holcim.ru